Weststraat 5 Kapelle

Algemeen

Omschrijving

Gelegen in de kern van Kapelle bieden wij aan ca. 281 m2 V.V.O. turn-key kantoorruimte + parkeerruimte in het centrum van Kapelle.

Deze direct te betrekken kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en is volledig gestoffeerd en voorzien van kwalitatief hoogwaardig meubilair. Aan de achterzijde zijn 8 parkeerplaatsen gesitueerd.

Er bestaat de mogelijkheid deze ruimte uit te breiden met ca. 154 m2 V.V.O. waardoor de totaal oppervlakte ca. 435 m2 V.V.O. bedraagt. Naast kantoorgebruik behoort ook winkelgebruik tot de mogelijkheden.

De te verhuren ruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantoorverzamelgebouw waarin nog twee andere gebruikers gehuisvest zijn (Personal Touch Travel, Meijling & Sarneel Notarissen & Adviseurs). Vanuit de gezamenlijke entree bereikt men deze zelfstandige kantoorunit die van alle moderne gemakken is voorzien en direct te betrekken is.
In de gezamenlijke hal is een geldautomaat aanwezig waardoor er veel traffic van bezoekers is en uw bedrijf een hoge attentiewaarde geniet op deze locatie.

Het object ligt in het hart van Kapelle, recht tegenover het gemeentehuis, de Emté supermarkt, Marskramer en diverse andere retailers. De locatie is uitstekend ten opzichte van alle uitvalswegen (A58) van en naar steden als Middelburg/Terneuzen en Breda!

Laat u informeren bij ons makelaarsteam naar de diverse mogelijkheden van dit object.

Indeling:
Gezamenlijke entree, open ruimte met toegang middels automatische toegangsdeuren, centrale ruimte met diverse spreekgedeelten, balie, diverse afsluitbare spreekkamers, toiletgroep, pantry, doorgang naar achterzijde.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kapelle
Sectie : B
Nummer : 2439
Grootte : 22 are en 86 centiare

Gehuurde ruimte maakt onderdeel uit van bovengenoemd kadastraal perceel.

Voorzieningen:
-Databekabeling cat. 6 / kabelgoten;
-Eigen meterkast / nutsaansluitingen / alarminstallatie;
-Toiletgroep;
-Pantry;
-Scheidingswanden / indeling / spreekruimten etc.;
-Vluchtroute aanduidingen;
-Systeemplafond met verlichting, audio;
-Hoogwaardige vloer / wandafwerking;
-CV-verwarming;
-Airconditioning / klimaatbehandeling / ventilatie;
-Volledige kantoorinrichting / meubilair / balie / etc.;
-Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen aan de zijkant.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen - Breda) en A-256 (Goes - Zierikzee - Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een bus-/ en treinverbinding op korte afstand.

Huurprijs:
€ 89,50 per m2 op jaarbasis exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van de bruto-betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Omzetbelasting:
Partijen zullen opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Weststraat 5 te Kapelle. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 89, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte281 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail