Albert Joachimikade 3C Goes

Algemeen

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Goes bieden wij aan deze moderne turnkey kantoorruimte met 1 parkeerplaats. De kantoorruimte bestaat uit 3 aaneengesloten kantoorkamers gelegen op de begane grond met een totaal oppervlakte ca. 71 m2. De ruimten maken onderdeel uit van het fraaie rijks monumentale gebouw genaamd "de Strafgevangenis". Dit gebouw heeft een rijke historie die teruggaat tot 1870 en thans in gebruik is als kantoorruimte. In het gebouw zitten thans 6 andere huurders.

De aangeboden ruimte is gelegen aan de achterzijde en is recentelijk volledig gerenoveerd. Hierdoor is een moderne en eigentijdse kantoorruimte gecreëerd die door de hoge ramen veel lichtinval biedt. Aan de achterzijde bevindt zich het parkeerterrein alsook de ruime overdekte fietsenstalling.

De huur is vrijgesteld van BTW en hierdoor is de ruimte ook uitermate interessant voor partijen die geen BTW belaste prestaties leveren.

Afmetingen:
Kantoorruimte B.G.G. ca. 71 m2

Voorzieningen:
-Gezamenlijke imposante entree met postbussen, tochtportaal en trappenhuis;
-Gezamenlijke sanitaire voorzieningen, dames / heren toiletgroepen zowel op de
begane grond als op de verdieping;
-Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Eigen toiletgroep met pantry per verdieping;
-Verwarming middels radiatoren;
-Gratis archiefruimte op de zolder;
-Er mag gebruik worden gemaakt van de werkkast.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 134,-- per m2 per jaar. (GEEN BTW van toepassing)

Voorschot servicekosten:
Algemene kosten inclusief voorschot elektra zijn per maand € 3,-- per m2 per maand (incl. BTW) voor alle ruimtes.

Het betreft de navolgende diensten:
-centrale verwarmingsinstallatie;
-zwakstroominstallatie;
-brandblusapparatuur (en de vullingen);
-levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit,
daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
-schoorsteen en ventilatiekanalen vegen, ketels en branders schoonmaken;
-gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen,
buizen en lampen;
-glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde;
-wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke ruimten aan
de binnen- en buitenzijde;
-vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
-schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten (2x per week
schoonmaken);
-onderhoud en vervanging van de plantenbakken en stoffering in de
algemene/gemeenschappelijke ruimten;

Bereikbaarheid:
De stad Goes heeft een centrale ligging in Zeeland waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen en Breda op 45 autominuten. Door de Westerscheldetunnel zijn ook België en Zeeuws-Vlaanderen goed te bereiken. Daarnaast beschikt Goes over een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer middels een NS-station op fietsafstand en een busverbinding in nabijheid van het object.

Indeling:
Entree, tochtportaal, gezamenlijke hal, toiletgroep dames-heren, doorgang naar parkeerterrein en fietsstalling. Vanuit de gezamenlijke hal toegang tot huurdersspecifieke gedeelte, hal met wachtruimte, gezamenlijke pantry, kantoorruimte 1 met doorgang naar kantoorruimte 2 en 3. De kantoorruimten beschikken allen over eigen deur naar de centrale hal dus drie separate werkkamers zijn met eenvoudige aanpassingen te creëren.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar.

Huurovereenkomst:
Model ROZ-kantoorruimte 2015 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Omzetbelasting:
Geen omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
Medio november/december 2017.

Bankgarantie:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “A. Joachimikade 3C” te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 134, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
HoofdbestemmingKantoorruimte
BouwvormBestaande bouw
In aanbouwnee
Bouwperiode-1905
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Kantoorruimte71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail