Burgemeester van Woelderenlaan 56. Vlissingen (open huis op 23-09-2017 van 11:30 tot 12:30)

Algemeen

Omschrijving

Open huis op 23 september tussen 11:30 en 12:30 - Op één van de mooiste en meest geliefde locaties van Walcheren met uitzicht over een ruim opgezet park en duinen, op 5 minuten lopen van duinen, strand en Boulevard bevindt zich dit royale en bijzondere vrijstaande huis (ca. 450 m3 exclusief garages) op een ruim perceel (657 m2) met fraai aangelegde tuin met maximale privacy.

Het onder architectuur gerealiseerde pand is gebouwd met degelijke materialen en is gesitueerd aan de rand van de gewilde wijk ‘Paauwenburg’ met vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkelcentrum, diverse vormen van onderwijs en zorg. Door de grootte van het huis, met 5 slaapkamers, behoort een combinatie van wonen en werken of bewoning door een groot gezin tot de mogelijkheden.

Doordat de woonkamer op de 1e verdieping is gelegen heeft u een magnifiek uitzicht. Het riante balkon van 20 m2 maken het geheel compleet. Op de begane grond zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping is tevens een werk-/slaapkamer.

De woning kenmerkt zich door de hoeveelheid licht en heeft grote raampartijen, allen met een schitterend uitzicht. In de tuin staat een dubbele garage waarvan 1 extra breed is. De lange oprijlaan biedt plaats aan meerdere auto’s.

* Door de verruiming van het gemeentelijk beleid bestaat de mogelijkheid de woning als recreatiewoning te gebruiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, bijkeuken met wasmachine aansluiting, riante slaapkamer welke toegang geeft tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. De badkamer is tevens bereikbaar via de hal. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers.

Op de 1e verdieping een ruime overloop met toilet, riante L- vormige woonkamer met open haard en fraaie vloer. Via de woonkamer is een werk-/slaapkamer bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries-combinatie en een combimagnetron. Aan de voorzijde van de woonkamer is het riante balkon. Deze biedt u nagenoeg de gehele dag zon en heeft een schitterend uitzicht.

Overig:
De netjes aangelegde tuin rondom met volledige bezonning heeft aan de zijkant een riante tuin met maximale privacy. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een heerlijk terras. Er is een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een dubbele garage.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd middels een HR c.v.-combiketel (merk AWB, bouwjaar 2003) en een open haard in de woonkamer. Warm water wordt verkregen door middel van bovengenoemde ketel. De woning is voorzien van dubbelglas. Woonoppervlakte ca. 152 m2. Inhoud woning ca. 450 m3. Perceeloppervlakte 657 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 449.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1967
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte657 m²
Inhoud450 m³
Buitenruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Verwarmingc.v.-ketel en open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel AWB uit 2003
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuintuin rondom

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Middelburg
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail