Nijverheidsweg 15 Bruinisse

Algemeen

Omschrijving

Op goede locatie op het bedrijventerrein in Bruinisse bieden wij aan dit multifunctionele bedrijfspand met vrijstaande luxe villa en garage. Het geheel is gelegen op een zeer ruim perceel van ca. 3.920 m2.

Het bedrijfspand bestaat uit een bedrijfsloods groot ca. 1.480 m2 voorzien aan de voorzijde van kantoorruimte met een totaaloppervlakte van ca. 180 m2 verdeeld over 2 bouwlagen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein dat plaats biedt aan 12 parkeerplaatsen en afsluitbaar is middels een hekwerk. De bedrijfsloods heeft de beschikking over 2 overheaddeuren aan weerszijden van het object.

De riante villa is gebouwd in 1995 en voorzien van een ruime aangebouwde garage. Het perceel van het woonhuis heeft een grootte van ca. 1.500 m2 en is rondom omsloten en aan de voorzijde bevindt zich een fraai afsluitbare toegangspoort. Hierdoor is er optimale privacy en geniet u in alle rust. De woning is zeer luxueus van uitvoering en is voorzien van alle gemakken. Rondom de villa is de onder architectuur aangelegde tuin gelegen die parkachtige is ingericht.

De bedrijfsloods is eveneens separaat te koop dan wel te huur. Laat u informeren bij de de makelaarscombinatie naar de vele mogelijkheden van dit object.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het pand is gelegen aan de N59, die het eiland Schouwen-Duiveland verbindt met de Randstad alsook de overige Zeeuwse eilanden. Tevens is de aansluiting met de uitvalswegen zoals de rijksweg N57 en de snelweg A58 nabij gelegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, er is een busverbinding in de omgeving. Het dichtstbijzijnde NS station bevindt zich in Goes.


Afmetingen:
Het bedrijfsobject is samengesteld uit de navolgende oppervlakten
- Kantoor begane grond ca. 90 m2
- Kantoor 1e verd. ca. 90 m2
- Bedrijfsloods begane grond ca. 1.480 m2


Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Schouwen-Duiveland
Sectie : G
Nummer : 1272
Grootte : 39 are en 20 centiare

Voorzieningen/technische beschrijving bedrijfsgedeelte:
- Staalconstructie v.v. damwandprofielplaten;
- Betonnen vloeren;
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- Platdakconstructie.
- Afsluitbaar buitenterrein ingericht t.b.v. parkeergelegenheid;
- Overkapping t.b.v. fietsenberging en buitenopslag.
- Nutsvoorzieningen, uitgebreide meterkast;
- Alarminstallatie;
- Brandblussers / brandslang;
- Diverse lichtstraten;
- Tl-armaturen;
- Tegelvloeren t.p.v. kantoorruimten;
- Pantry;
- Vluchtroute aanduiding;
- Databekabeling / kabelgoten;
- Overheaddeuren;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Wandafwerking;
- Dames-herentoiletgroepen.

Indeling:
Bedrijfsgedeelte
B.G.G.
Entree,centrale hal, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, kantoorruimten, vanuit de kantoorruimten is de bedrijfsloods toegankelijk.

1e Verdieping:
bereikbaar middels bordestrap, vide, centrale hal, kantoorruimten, kantine, schoon werkplaats, toiletgroep dames / heren.

Woonhuis
B.G.G.
Entree/hal, trapopgang naar 1e verdieping, uitgebreide meterkast, garderobekast, toiletruimte, royale living v.v. openhaard en openslaande tuindeuren, eetkamer, zeer luxueus uitgevoerde keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, aangebouwde garage voorzien van elektrische garagedeur.

1e verdieping
Overloop, gorte slaapkamer met balkon en vaste kastruimte, slaapkamer 2, slaapkamer 3, luxe badkamer v.v. douche, jacuzzi, dubbele wastafel en bidet, separaat toilet, c.v-ruimte.

2e verdieping
Via vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.

Koopprijs:
De vraagprijs voor het geheel bedraagt € 795.000,-- kosten koper.

Huursom bedrijfsgedeelte:
De huursom bedraagt € 50.000,= op jaarbasis excl.btw en servicekosten.

Oplevering:
In overleg.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan "bebouwde kom Bruinisse" dat is vastgesteld op 26-3-2015. De bestemming is bedrijventerrein.

De op de verbeelding voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 1': bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein;
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein;

Bodemgegevens:
Uit de bodeminformatie van de Gemeente Schouwen Duiveland (bodemloket) blijkt dat er geen bijzondere gegevens bekend zijn.

Dit object bieden wij aan in collegiale samenwerking met Kuub Makelaars V.O.F. uit Zierikzee.


Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van"Nijverheidsweg 15-17 te Bruinisse”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 795.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwperiode1991-2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1483 m²
Kantoorruimte180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

Goes Grote Kade 2
4461 BE Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
Bedrijfsmakelaars Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 62 00 62
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail